Une offre qui conjugue valorisation du patrimoine, confort des occupants et performance énergétique garantie dans la durée.
Construite à partir d’un bouquet de travaux et de services adaptés aux caractéristiques de votre bâtiment et aux besoins des occupants.
Et qui s’appuie sur un accompagnement pas-à-pas et des outils de communication pour faciliter vos prises de décision.
Notre expertise au service du mieux-vivre
- Diagnostic détaillé du bâtiment et écoute des attentes pour une conception sur-mesure des solutions
- Un projet clé-en-main alliant performance technique, économique et énergétique
- Une garantie qualité dans la durée au travers de nos engagements de performance
- Montage financier du projet grâce à la mise en œuvre des différents leviers existants (primes, aides, financement complémentaire adapté)
- Accompagnement renforcé et mise à disposition d’outils pour communiquer avec l’ensemble des parties prenantes du projet en amont, pendant, et après les travaux
- Des produits et services pour adapter le bâtiment et les logements aux évolutions sociétales, à la transformation des usages, au changement climatique et à la transition énergétique
- Un réseau de partenaires experts mobilisés
Quels leviers pour allier performance énergétique et économique ?
Il existe aujourd’hui de nombreuses solutions pour réaliser des travaux de rénovation. ENGIE Solutions vous guide pour définir les travaux les plus adaptés à votre bâtiment et actionne les aides financières dont vous pourrez bénéficier.
Bon à savoir ! Certains leviers sont cumulables. MaPrimeRénov' peut s'ajouter soit au "coup de pouce", soit à la bonification des CEE au travers d'un CPE. On vous en dit plus juste en dessous.
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Le Coup de pouce « Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif »
En s’engageant dans ce coup de pouce, ENGIE Solutions permet aux propriétaires de bâtiments résidentiels collectifs d’avoir accès à une aide financière de plus, afin de réaliser une rénovation globale performante de leur patrimoine immobilier, en particulier lorsqu'elle inclut le changement de leur chaudière alimentée par des énergies fossiles. Ce dispositif peut être mis en œuvre pour les copropriétés inscrites au registre d’immatriculation des copropriétés dont la surface chauffée est au moins utilisée à 75% en habitations.
Pour vous aider à réaliser vos travaux de rénovation énergétique et à améliorer le confort de votre bâtiment, ENGIE Solutions vous fait bénéficier de son réseau de partenaires, notamment pour réaliser des prestations d’assistance à maîtrise d’ouvrage (Bureaux d’études et architectes notamment) ou établir un plan de financement complet du projet.
Les conditions à respecter
Les travaux, définis par l’étude énergétique préalable, doivent permettre d’atteindre une performance énergétique globale minimale du bâtiment qui satisfait aux critères suivants :
- Consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire après travaux, rapportée à la surface habitable des logements, inférieure à 331 kWh/m².an pour les usages chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage, et les auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation.
- Gain énergétique d’au moins 35 % par rapport à la consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire avant travaux pour les usages définis ci-dessus.
- Les émissions annuelles de gaz à effet de serre après rénovation, rapportée à la surface habitable du bâtiment, sont inférieures ou égales à la valeur initiale de ces émissions avant travaux.
Le changement, le cas échéant, des équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire est réalisé au profit d’un raccordement à un réseau de chaleur alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération, sauf justification de l'impossibilité technico-économique.
Hors raccordement à un réseau de chaleur, les changements d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire ne doivent pas conduire à :
- l’installation de chaudières consommant du charbon ou du fioul ;
- ou l’installation de chaudières consommant du gaz autre qu'à condensation ;
- ou une hausse des émissions de gaz à effet de serre.
Le calendrier
Les opérations concernées sont celles dont la date d’engagement intervient avant 31 décembre 2021 et la date d’achèvement d’ici le 31 décembre 2024.
Le montant de l’incitation financière versée
Elle s’établit aux valeurs minimales suivantes (exprimées en euros par MWh de consommation conventionnelle annuelle d’énergie finale économisée du bâtiment rénové) :
TRAVAUX DE RENOVATION GLOBALE
Avec changement d’équipement au charbon ou au fioul autres qu’à condensation.
Situation d'arrivée :
- Chaleur renouvelable ≥ 50% à 500 € / MWh
- Chaleur renouvelable < 50% à 300 € / MWh
Autres.
Situation d'arrivée :
- Chaleur renouvelable ≥ 50% à 400 € / MWh
- Chaleur renouvelable < 50% à 250 € / MWh
La politique de contrôle
Un bureau de contrôle sera systématiquement missionné pour s’assurer de la conformité des travaux réalisés.
L’étude énergétique est réalisée conformément à l’article 8 de l’arrêté du 17 novembre 2020 relatif aux caractéristiques techniques et modalités de réalisation des travaux et prestations dont les dépenses sont éligibles à la prime de transition énergétique. L’entreprise réalisant l’étude énergétique et répondant aux exigences de la fiche d’opération standardisée BAR-TH-145 ne peut sous-traiter tout ou partie de l’étude. La visite du bâtiment aux fins de l’étude énergétique, notamment, est effectuée par l’entreprise réalisant l’étude énergétique; cette visite nécessite le déplacement physique d’une personne de l’entreprise sur le lieu de l’opération.
MaPrimeRénov’ pour les copropriétés
Le dispositif MaPrimeRenov’ a été revu dans le cadre du plan de relance, notamment pour les copropriétés. Sont concernées les copropriétés de plus de 15 ans enregistrées au registre d’immatriculation des copropriétés composées à 75% minimum de résidences principales.
Avec MaPrimeRénov’ Copropriétés, l’État souhaite :
- simplifier la démarche, avec un seul dossier à établir à l’échelle de la copropriété pour obtenir une aide collective versée directement au syndicat de copropriétaires ; puis reversée à chacun, quel que soit son revenu, qu’il soit propriétaire occupant ou bailleur ;
- favoriser les rénovations plus ambitieuses en instaurant un minimum de 35 % d’économies d’énergie.
Le dispositif se poursuit en 2022.
À combien s'élèvent les droits d'une copropriété ?
- MaPrimeRénov’ Copropriété
(plafond des travaux : 15 000 € x le nombre de logements)- 25% du montant des travaux (un maximum de 3 750 € x le nombre de logements)
- 25% du montant des travaux (un maximum de 3 750 € x le nombre de logements)
- Financement de l’accompagnement
(prestation plafonnée à 600 € x le nombre de logements)- 30% du montant de la prestation (un maximum de 180 € x le nombre de logements et un minimum de 900 € d’aide / copropriété)
- 30% du montant de la prestation (un maximum de 180 € x le nombre de logements et un minimum de 900 € d’aide / copropriété)
- Bonus sortie de passoire
(sous condition de sortie des étiquettes énergie F et G)- 500 € x le nombre de logements
- 500 € x le nombre de logements
- Bonus Bâtiment Basse Consommation
(pour récompenser l’atteinte de l’étiquette énergie B ou A)- 500 € x le nombre de logements
+
- Pour les copropriétés fragiles
(Abondement par l’Anah, non cumulable avec les CEE)- 3 000 € x le nombre de logements si la copropriété :
- Présente un taux d’impayé supérieur à 8%
- Ou est située dans un quartier en renouvellement urbain (NPNRU)
- 3 000 € x le nombre de logements si la copropriété :
- Pour les autres copropriétés
(Aide complémentaire)- Cumul possible avec les CEE qui dépendent des économies d’énergie réalisées et sont en moyenne de l’ordre de 2 000 € x le nombre de logement
Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
De nombreuses opérations mises en œuvre dans le cadre de rénovations globales de bâtiments résidentiels collectifs font l’objet de certificats d’économies d’énergie.
Nous vous accompagnons dans la recherche et la mise en œuvre de solutions d’efficacité énergétique et prenons en charge l’ensemble des démarches pour vous faire bénéficier de l’incitation financière au titre des CEE et diminuer ainsi le coût de ces opérations.
En savoir plus sur les CEE
Le contrat de performance énergétique (CPE)
S’engager sur la performance énergétique de nos travaux et installations et vous garantir des économies d’énergie et le confort des occupants dans la durée, c’est notre métier.
Nous vous proposons un Contrat de Performance Energétique incluant les travaux, l’installation et la mise en service des équipements, la maintenance et l’exploitation de votre bâtiment mais également la gestion des approvisionnements énergétiques.
Le principe est simple : nous définissons une cible de consommation garantissant la performance énergétique du projet. Si cet engagement est dépassé ou non-atteint, cela se traduit par une application de bonus/malus.
Bon à savoir ! À partir de 20 % d’économies d’énergie sur la consommation de votre bâtiment, les opérations réalisées dans le cadre d’un Contrat de Performance Energétique voient leurs CEE bonifiés.
En savoir plus sur les CPE
Lutèce, ce bâtiment privé de 1972, dont les chaudières étaient énergivores. Mais ça c’était avant...
ENGIE est également signataire de la charte d’engagement FAIRE (pour Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique), le « service public » d’information et de conseil sur la rénovation énergétique de l’habitat mis en place par l’ADEME, l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat), l’ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) et les collectivités : www.faire.fr
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