TOUR Incity Lyon : naissance d’un bâtiment intelligent, performant et durable.

La Caisse d’Épargne Rhône-Alpes, propriétaire et occupant, avec la SNCF, de la tour Incity de Lyon, a confié à ENGIE Solutions la mission de faire
du troisième plus haut gratte-ciel de France un bâtiment efficient et résilient.
 

Chiffres clés

42 000
de surface
39
étages
+10
%
d'économie d'énergie par rapport à l'objectif initial
1er 
bâtiment à la triple certification (HQE – BBCP -BREEAM)

Un bâtiment évolutif: trait d’union entre les mondes de la création des bâtiments et celui de leurs utilisateurs.

Consciente que la performance énergétique n’est pas seulement liée au bâti, que les collaborateurs doivent pouvoir bénéficier d’une organisation plus souple, 100 % digitale, que la performance environnementale est une composante essentielle, la CERA s’est associée ENGIE Solutions dès la phase conception afin de pouvoir intégrer une vision des services au bâtiment et aux usagers qui soit modulaire et évolutive. Plus concrètement, ce partenariat regroupait l’approvisionnement et la gestion de l’énergie, l’exploitation et la maintenance multitechnique et multisite, le Facility Management intégré, la collecte, l’analyse de données et la maintenance prédictive du bâtiment. Cette démarche a permis de penser la vie du bâtiment et de ses usagers de manière globale, en désignant les infrastructures pour générer des services au bâtiment, aux usagers et à l’énergie qui soient évolutifs et dynamiques.

Le smart building pour allier confort de vie au quotidien et performance environnementale

Grâce au déploiement d’une plateforme cloud intégrée innovante, basée sur offre BIM Life : le Building Lifetime . Cet écosystème collaboratif et transparent permet de collecter, structurer, analyser et partager en temps réel un flux de données, tout au long du cycle de vie du bâtiment, comme, l’état des équipements, la température, la qualité de l’air... la tour devient ainsi un lieu de vie intelligent, au bénéfice de ses usagers (amélioration du confort, création de nouveaux services, renforcement de la sûreté et de la sécurité) et de ses propriétaires (valorisation durable du patrimoine immobilier, performance du bâtiment).

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