Cœur Défense : la tour de tous les records
Construit en 2001 par l’architecte Jean-Paul Viguier, Cœur Défense est l’un des sites emblématiques de La Défense. L’ensemble immobilier qui compte 2 tours siamoises de 39 étages et 3 immeubles de 9 étages est le plus grand immeuble de bureaux d’Europe.
Les façades arrondies permettant une circulation de la lumière, lui confèrent une architecture particulièrement innovante et esthétique. Le complexe immobilier de plus de 350 000 m² bénéficie d’une multitude de services dédiés à ses occupants (business center, co-working center, conciergerie, restauration, parking, fitness center…).
Un accompagnement sur-mesure
Depuis 2002, les équipes d’ENGIE Solutions en assurent l’entretien et la maintenance multi-technique. En 2020, BNP - Paribas Real Estate renouvelle sa confiance et signe un Contrat de Performance Énergétique (CPE). Pour le client, les enjeux de ce contrat sont nombreux : objectifs du décret tertiaire atteint en 2024, amélioration du confort thermique des utilisateurs, réduction des charges pour les locataires, amélioration des installations techniques …
Fondé sur la mise en œuvre de solutions techniques novatrices et efficaces, le CPE constitue un accord contractuel véritablement engageant. Il s’appuie sur le déploiement d’actions d’économies d’énergie, pour garantir la performance énergétique des bâtiments. Il permet aussi de suivre cette performance énergétique sur la durée. Sur la base de ce contrat, ENGIE Solutions apporte son expertise à BNP - Paribas Real Estate afin de l’aider dans la définition de ses objectifs de consommation et d’en garantir l’atteinte des résultats visés.
Des plans d'actions et d'améliorations
Les solutions mises en place par ENGIE Solutions reposent sur :
- un entretien et une maintenance multitechnique des installations CVC parfaitement adaptés et faisant appel à de la supervision…
- un plan d’amélioration du pilotage des énergies (management, amélioration du plan de comptage -Smart Impulse, rétrocomissionnement des installations techniques…)
- un plan d’amélioration de la gestion des énergies (gestion des contrats de fournitures, solutions Green PPA, solutions ENR (PV) en autoconsommation…)
- un plan d’amélioration des travaux (rénovation des éclairages, rénovation des groupes froids, amélioration des distributions hydrauliques et aérauliques…)
La mise en place de ces solutions permettra d’optimiser l’empreinte énergétique de la tour classée IGH (161 m de hauteur), tout en garantissant un niveau de confort idéal à ses usagers, notamment par l’ajustement des températures et la qualité de l’air intérieur.
Après 6 mois d’exploitation, les résultats sont déjà là : 17,4 % de performance en pilotage après neutralisation de l’impact COVID.
Chiffres clés du projet
-40
53
-6,82
28
483
Une offre de mobilité décarbonée pour les usagers
En 2022, pour accompagner BNP - Paribas Real Estate dans son projet de mobilité décarbonée, ENGIE Solutions a conçu et installé des bornes de recharge électrique dans le parking sous terrain du bâtiment. Ce sont 483 bornes qui sont pilotées et maintenues par les équipes d'ENGIE Solutions. En effet, ce pilotage digital permet de configurer les bornes et d'agir à distance réduisant ainsi les délais d'intervention (diagnostic, alertes, redémarrage, déverrouillage) Il a été également développé une application smartphone pour visualiser les bornes, ainsi qu'une assistance téléphonique pour le confort des usagers.
Un prix spécial pour Cœur Défense
Et c'est ainsi, sur la base des performances obtenues que Cœur Défense s'est vu décerné en décembre 2022, le prix spécial de la ligue "Paris La Défense" du championnat de France des économies d’énergies, challenge regroupant les différentes ligues CUBE (Concours Usages Bâtiment Efficace) autour des économies d’énergie.
ENGIE Solutions accompagne ses clients pour la préservation, la performance et l'attractivité de son patrimoine, en répondant aux évolutions constantes de leurs enjeux et besoins.
