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Trois Moulins Habitat fait le choix du CPE

Le bailleur social Trois Moulins Habitat accélère la décarbonation de ses logements sociaux et attribue un Contrat de Performance Énergétique (CPE) à ENGIE Solutions.

Signé lors du congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat, en présence de Gilles SAMBUSSY, directeur général de TMH et de Joël Taillardas, directeur commercial Ile-de-France d’ENGIE Solutions, ce CPE portera sur l’optimisation énergétique de 39 sites en Seine-et-Marne. Les premiers travaux ont débuté en 2024 et permettront une baisse d’environ 15 % des consommations énergétiques dès la deuxième année du contrat. 

 

Des travaux de modernisation pour optimiser les dépenses énergétiques 

Dans le cadre de sa démarche globale d’amélioration des performances et des services, Trois Moulins Habitat a attribué à ENGIE Solutions un Contrat de Performance Energétique pour une durée de huit ans. Ce contrat concerne 39 sites situés en Seine-et-Marne regroupant 2 880 logements. ENGIE Solutions s’est engagé à réduire les consommations énergétiques d’environ 15 %, dès la deuxième année du contrat, soit une économie de 3070 MWh et de 330 000 euros par an pendant sept ans. Ces optimisations permettront d’éviter près de 1 500 tonnes de CO₂ par an, soit l’équivalent de 670 véhicules thermiques.

D’un montant de 2,3 millions d’euros, les principales opérations réalisées par ENGIE Solutions seront les suivantes :

  • La mise en place d’équipements à très haute performance énergétique : des pompes à chaleur gaz sur cinq sites et des chaudières à condensation sur quatre sites ;
  • Le désembouage et l’équilibrage de vingt réseaux de chauffage pour contribuer à un meilleur confort thermique de l’ensemble des occupants ;
  • La mise en place de dispositifs de télésurveillance, de télégestion et l’installation d’optimiseurs de relance sur seize sites : ce dernier dispositif est installé pour gérer le circuit de chauffage et permet de réguler la température et le débit d'eau chaude sanitaire de manière automatique et adaptative.  


Une solution de gestion digitale innovante 

Pour assurer une meilleure maîtrise de la consommation énergétique, une plateforme d’hypervision énergétique sera déployée. Grâce à des capteurs positionnés sur site, celle-ci permettra  de centraliser, d’analyser et de gérer toutes les données techniques et énergétiques des bâtiments de manière proactive sur un même outil digital. Ce dispositif permet notamment de détecter les gaspillages énergétiques et de réaliser des économies substantielles.

Pour renforcer la performance énergétique des bâtiments concernés, des actions de sensibilisation aux économies d’énergies seront proposées, en partenariat avec l’association locale Planète Sciences Île-de-France. Des ateliers « éco-enquêteurs » seront ainsi organisés pour les occupants, aux pieds des résidences de Trois Moulins Habitat.

En confiant ce Contrat de Performance Energétique à ENGIE Solutions, nous renforçons notre engagement en faveur de la réduction de notre empreinte énergétique. Les opérations qui seront menées bénéficieront en premier lieu aux locataires à travers la maîtrise de leurs charges et nous permettront de lutter de manière substantielle contre les situations de précarité énergétique.

Gilles SAMBUSSY,
Directeur général de Trois Moulins Habitat

Nous sommes particulièrement heureux d’accompagner Trois Moulins Habitat dans l’accomplissement de leurs objectifs de responsabilité sociale et dans le cadre de leur démarche de préservation de l’environnement. Grâce aux travaux que nous réaliserons, nous agirons directement et de manière pérenne sur la réduction des consommations énergétiques des bâtiments permettant ainsi des économies substantielles au service des résidents des logements sociaux, tout en participant de manière concrète à la décarbonation du territoire concerné.

Joël TAILLARDAS,
directeur commercial Ile-de-France d’ENGIE Solutions

Chiffres clés :

  • Contrat de Performance Énergétique sur un parc immobilier de 2 880 logements 
  • 2 ans de travaux sur 39 sites 
  • Montant des travaux : 2,3 M€ 
  • 15 % d'économie d'énergie dès la 2e année du contrat
  • Près de 1 500 tonnes de CO2évitées par an

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